淄博市國有建設用地使用權公開出讓公告

淄自然交告字〔2024〕4004號

經淄博市人民政府批準，淄博市自然資源和規劃局決定以網上交易方式公開出讓370304002020GB00225W00000000[博山區2024（增量）-004號]等2宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

序號	宗地 編號	土地位置	土地面積 （㎡）	土地 用途	規劃 容積率	出讓 方式	出讓 年期 （年）	起始價 （萬元）	競買 保證金 （萬元）	增價 幅度 （萬元）
1	370304002020GB00225W00000000[博山區2024（增量）-004號]	博山區城東街道窩疃村	70292	工業用地	≥1.2	網上 掛牌	50	2538	508	20
2	370304105008GB00158W00000000[博山區2024（增量）-007號]	博山區八陡鎮北河口村	5646	工業用地	≥1.0	網上 掛牌	50	245	49	5

說明事項：1、博山區2024（增量）-004號宗地以“標準地”方式出讓，具體控制指標為：容積率≥1.2，固定資產投資強度不低于195萬元/畝，畝均稅收不低于15萬元/畝，萬元工業增加值能耗執行國家或省能耗限額標準，單位排放增加值（萬元/噸）≥85，競得人需及時與城東街道辦事處簽訂企業投資工業項目“標準地”履約監管協議。

2、博山區2024（增量）-007號宗地以“標準地”方式出讓，具體控制指標為：容積率≥1.0，固定資產投資強度不低于270萬元/畝，畝均稅收不低于15萬元/畝，萬元工業增加值能耗執行國家或省能耗限額標準，單位排放增加值（萬元/噸）≥160，競得人需及時與八陡鎮人民政府簽訂企業投資工業項目“標準地”履約監管協議。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，凡已經辦理有效數字證書認證，按照要求足額繳納競買保證金的申請人，除法律另有規定外，均可參加網上掛牌競買活動。競買人可以獨立競買，也可以聯合競買，聯合申請競買必須提供聯合競買協議，并在協議中明確受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請人須辦理有效數字證書后，方可登錄淄博市公共資源網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）提交申請并參與競買。

本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過網上交易系統實行網上交易。申請人可登錄淄博市公共資源交易網（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規定的操作程序參加競買。

四、競買申請及競買保證金繳納

申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。

申請人須在2024年8月14日00時至2024年9月11日9時00分（以網上交易系統服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統提交競買申請并足額繳納競買保證金。繳納競買保證金按照網上交易系統提示操作，競買保證金繳納銀行賬號是由網上交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號，繳納競買保證金截止時間（到賬時間）為2024年9月11日9時00分。370304002020GB00225W00000000[博山區2024（增量）-004號]宗地競買保證金匯入中國工商銀行股份有限公司博山支行；370304105008GB00158W00000000[博山區2024（增量）-007號]宗地競買保證金匯入中國農業銀行股份有限公司淄博博山支行。因銀行競買保證金系統到賬存在時間差，建議申請人競買保證金繳款時間適當提前。

五、網上報價時間

網上開始報價時間為2024年9月3日00時，報價截止時間為：

370304002020GB00225W00000000[博山區2024（增量）-004號]：2024年9月13日9時00分；

370304105008GB00158W00000000[博山區2024（增量）-007號]：2024年9月13日10時00分。

六、確定競得人

本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得的原則由系統自動確定競得人。競得人應在成交后5個工作日內，憑競得證明及相關資料到博山區土地利用服務中心（博山區中心路110號）進行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》。

七、成交價款的支付

掛牌成交確認后，競買保證金由市公共資源交易中心博山分中心予以代繳或退還。競得人繳納的競買保證金抵作成交價款，市公共資源交易中心博山分中心按要求將競買保證金代競得人向稅務部門申報繳納，余款由競得人在稅務部門出具的《繳款通知書》標明的截止日期前自行申報繳納。競得人繳納的競買保證金不計利息。未競得人繳納的競買保證金在掛牌活動結束后5個工作日內原渠道退還，不計利息。

競得人不能按約定時限繳納成交價款時，出讓人有權取消其競得資格，按合同約定追究違約責任。交易中心將保證金（定金及成交價款）產生的銀行同期存款利息轉至利息歸集戶，定期按程序上繳國庫。

八、聯系方式

博山區土地利用服務中心	聯系人：段曉萌	聯系電話：0533-2758839
淄博市公共資源交易中心博山分中心	聯系人：蔣艷娜、亓鑫鑫	聯系電話：0533-7015033
數字證書單位	聯系人：山東省數字證書認證管理有限公司	聯系電話：0533-3592521
數字證書單位	聯系人：中國金融認證中心山東分中心	聯系電話：0533-3590310

 

 

淄博市自然資源和規劃局    淄博市公共資源交易中心

2024年8月14日